空家管理サービス

空家管理サービスとは?

ALPHANでは空家の管理にお困りなオーナー様に代わり、しっかりと管理を行います。
長期出張や入院などで、管理が困難といった方はお気軽に埼玉のALPHANまでご相談ください。

ALPHANの空家管理サービスは、賃貸住宅の管理、長期間留守にされる方に代わっての管理、長期の入院中の管理、実家が空家になってしまった方に代わっての管理などを行っております。

建物を放置すると、劣化します

建物は不在のまま放置すると、どうしても劣化してしまいます。雑草は一面に生え、壁や窓は汚れ、一見するだけでも手入れをしていないのが分かるほどになってしまいます!

このように屋根は汚れや雨漏りがあり、壁面はヒビやチョーキング現象の白い粉が付着し、
庭の草はのびっぱなしの状態は外からすぐに分かります。

「空き巣や放火の要因」となるリスクがあるため、専門の管理業者へ依頼されることをお勧めいたします。
ALPHANでは長年経過をしても、このような状態に空き家がならないよう清掃・メンテナンスを行います。
これによって住宅の劣化が抑えられ、資産価値も変わってきます。

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長期不在による空家物件の管理

長期間にわたってご自宅を空けられる方に代わって、私どもがしっかりと管理いたします。長期間不在にすると、家は劣化していきます。不在時のご自宅の状態が気になる方、劣化を防ぐため定期的に家を清掃・管理してほしい方向けのサービスとなります。

よくあるご質問

空家の様子はどのように報告してもらえますか?
訪問毎に点検報告書として写真も交え、メール、またはご郵送もいたします。
途中解約は出来ますか?
可能です。翌月分からストップとなります。
※ただし、1ヶ月での解約の場合は、スポットサービス料金での対応となります。
不在中の郵便物の転送はしてもらえますか?
オプションサービスにて、
不在中の郵便物の転送、 納税管理人代行等も承っております。
長期間自宅を空けている間の防犯や災害が心配…
当社の空家管理サービスプランには、室内外の異常や雨漏りの確認が含まれており、
地震や火災、台風、大雪といった災害により、周囲に被害が発生した際は、
被害地域を巡回し、大切なご自宅の状況をご報告させていただきます。
長い期間、海外へ転勤になったため、自宅を定期的に掃除してもらえますか?
可能でございます。定期的にお客様に代わり、室内外の掃除を致します。
また点検・清掃後、写真付きで点検報告書もご提出をします。
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ALPHAN空家管理サービスの豊富なオプションサービスについて

当社の空家管理サービスには以下のような、お客様のニーズに合わせたオプションをご用意しております。

納税管理人の代行 オプション

確定申告や納税義務があるものの、諸事情で海外に移住しなければならない場合、
納税管理人をたてる必要があり、こちらを代行致します。
代理で確定申告や各種納税を行います。

郵便物の転送サービス オプション

住居へ届いた各種郵便物をご指定の住所へ郵送致します。

害虫対策 オプション

害虫が発生した際、植物の伐採や消毒を行います。

不要物の処分 オプション

不要となったゴミなどを廃棄致します。

帰宅前ハウスクリーニング オプション

長期間お家を空け、ご帰宅をされる前に室内のハウスクリーニングをさせていただきます。

各種補修・リフォーム オプション

お電話やメール等でお打ち合わせさせていただき、気になる場所の修繕や
リフォーム等をお見積りをご提出の上、行います。

室内・室外の消臭対策 オプション

臭いが発生しやすい場所に消臭剤の散布を致します。
散布する場所、臭いに合わせた消臭剤をまきます。

庭木の剪定、草刈り オプション

庭の雑草を刈ったり、庭木の剪定を行います。

ALPHAN空家管理サービス 料金について

料金は、月の訪問回数によって設定されている基本料金(もしくはスポット対応料金)と
オプション項目の料金の合算となります。

基本費用について
初期費用 10,000円(税抜)キャンペーン中につき今なら無料!
プラン ワンビジットプラン ツービジットプラン スリービジットプラン スポット対応
巡回回数 毎月1回 毎月2回 毎月3回 ご依頼時の一回のみ
戸建て 9,000円 17,000円 25,000円 15,000円
マンション 7,000円 13,000円 19,000円 13,000円

※上記費用には消費税は含まれていません。
※床面積140㎡以上の建物は費用が異なりますため、ご相談下さい。
※基本契約期間は3ヶ月以上とさせていただきます。それ以降の解約はいつでもお受けいたします。

オプション費用
郵送物転送サービス (国内送料) 1,000円
郵送物転送サービス(海外送料) 2,000円
立会サービス(巡回時以外) 4,000円 ※プラン内訪問時は無料
時間外庭清掃 3,000円/1時間
納税代理人代行サービス 5,000円/年
その他 <以下のようなサービスにも対応いたします。ご相談ください。>
庭木剪定及び芝刈り / 消臭剤の散布 / リフォーム・補修工事
ご帰宅前のハウスクリーニング / 害虫対策 / ガス機器作動点検
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TEL:0480-65-7111
FAX:0480-65-7112

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群馬県・栃木県・茨城県にて
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