LINEからのお見積もり依頼 受付中

有資格者による適正な査定を行います。そのため「不当に低い金額で見積もりをされた…」といった心配はございません!

 

急ぎで売却をしたい方、早く手放さなければならない事情がある等にも対応しております。
まずはお気軽に一度ご相談ください!

 

お取引後に何らかの問題、予期せぬトラブルが発生した際も、ALPHAN担当がフォロー・解決いたします。そのため、安心して進めることができます。

※このようなお悩みはございませんか?

不動産買取のことなら、なんでもお任せください!

ALPHANの不動産買取は、皆様に安心・納得してお任せいただけますよう、
プロの専門家による見積査定と買取プランの提示を行っています。

「早く売却したいけれど、なかなか買い手がない…」
「財産分与で折り合いがつかずに売却したい」
「海外へ移住する必要が出てきた」
「住宅ローンの完済が困難になったため手遅れになる前に売却したい…」など、
一度は手にした不動産を手放すというシチュエーションはそう多くありません。
そのような中、売却を決意するにあたってその経緯に難しい事情をお持ちの方も少なくありません。

大きなお悩みに頭を抱えている中で、ご相談いただくということを真摯に捉え、
お客様がさらなるお悩みや不安を抱えないよう、"最大限の誠実さ"をもってお話を聞かせていただきます。

売却物件例紹介 / お客様の声

埼玉県加須市 S様邸

<お客様の声>

古い住宅のため本当に売れるか心配でしたが、
無事5ヶ月で買い手が見つかりました!!

築年数 17年
間取り 3LDK
面積 120m2
 

埼玉県さいたま市 K様邸

<お客様の声>

内装や設備は新しいのですが、駅から遠いため1年以上買い手が見つかりませんでした。そこでALPHANさんにお願いしたら、2ヶ月で売却できました!

築年数 7年
間取り 3LDK
面積 88.36m2
査定から売却までの主な流れ
1:まずはお気軽にご相談/ご連絡ください

お電話もしくはメールフォームからご連絡ください。
親切丁寧なALPHAN専門スタッフがご相談にのります。
売却をされたい時期やお悩み等をヒアリングさせていただきます。
最適な売却・活用方法をご提案いたします。

2:査定後、売却価格をご提案

お伺いをしまして、物件の立地や状態等を確認の上、買い手が見つかりやすい
且つできるだけ高額な売却価格
をご提案いたします。

3:売却に関するご契約

売買契約を結びます。

4:売買スケジュールの確認

売買に向けた今後のスケジュールをご確認いただき必要書類等もご説明します。

5:お引渡し・売却完了

売買費用の授受や登記関係の手続きが終わりましたら売却完了となります。

~ALPHANでは様々な売却方法に対応しています~

1:任意売却について

任意売却とは??

任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった際に、不動産会社の仲介により売却することを指します。

債務者、債権者、担保物件を買う第三者で話し合い、合意した売価価格で第三者に売却することを目的とし、
債務者は売却代金を返済にあて、債権者は抵当権を抹消します。

家族の怪我・障害や死亡など、何らかの理由で本来完済できるはずだった住宅ローンが
返済できない状態になってしまったときなどに、行われるのが一般的です。

どうしても立ち行かなくなった際の最後の手段ではありますが、債務者・債権者ともに一定のメリットが有る方法です。
お話しづらいと考える方も多くいらっしゃいますが、まずはご相談ください。

2:移住に伴う売却について

必ずしも売るだけが最適解ではありません

急な転勤を避けられなく、折角購入した家を手放さなくてはならない…
実際にこういった方は多くいらっしゃいます。

しかし、不動産は一度手放せば買い戻すのは困難なものです。
もちろん売却することが一番の方法であれば、弊社が買取を行う等させていただきますが、
住居は人に貸すことも可能なほか、弊社では空き家管理サービス等も行っております。

「空ける期間の長さや、売却した場合の金額」など様々な観点から、お客様にとっての最適解をご提案いたします。
売却ありきのお話だけではなく、ぜひ一度ご相談ください。

3:相続・財産処分について

相続トラブルを避けるための売却

不動産は、土地や家屋といった、分割・分配が困難な存在であることが大半です。
その性質上、相続などで分配対象となった際にはトラブルの種となることがしばしばございます。

ときにはそういったトラブルを避けるため、売却することで得た資産を分配するという選択肢も当然あります。
ALPHANではそういったご相談にもご対応いたします。

どのような処分や分配を検討していて、最終的にどのような落とし所とするのが適切なのか、といった部分も
これまでの経験からトラブルが少なく無難な結果となりますようご提案をさせていただきます。

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