「日本の地域別将来推計人口」によると 　

● 2040年の総人口は、総ての都道府県で2010年を下回る。 　

● 65歳以上、75歳以上人口は大都市圏と沖縄県で大幅に増加。

● 2040年の総人口は、約７割の自治体で2010年に比べ２割以上減少。 　

● 2040年には、65歳以上人口が40％以上を占める自治体が半数近くに。

このことから、賃貸住宅需要は、

① 高齢者需要が増大

② ファミリー世帯の減少とファミリー需要の減退 　

③ 単身者世帯の増加で、入居者層のメインになる 　

という予想があります。（「日刊賃貸住宅ニュース」より）

 不動産は値上がりするという不動産神話が壊れた今、

持ち家より賃貸でという積極的賃貸派増えるのではないかな。